云上松庭一期项目全过程工程咨询

（含设计、监理、工程检测）项目澄清答疑及变更公告

各潜在投标人：

云上松庭一期项目全过程工程咨询（含设计、监理、工程检测）项目招标文件发布后，已有潜在投标人对招标文件的部分内容提出质疑，针对已收到的质疑，现作出答复。

同时，由于客观情况发生变化，现对招标文件部分内容作出变更。

一、澄清答疑

问题一：关于“注册规划师”加分条件的质疑：注册规划师的专业领域主要涉及城乡规划、土地资源利用等领域，与本项目涉及的房建项目规划设计专业要求存在明显差异。房建项目规划设计更侧重于建筑学、结构工程等专业知识。因此，将注册规划师作为加分条件，与本项目类型不匹配，设置不合理。

答：本项目为地块整体设计，非建筑单体设计，需要利用的专业知识具有综合性、多样性的特点，具有注册规划师的单位有利于提高项目的整体效果。招标文件评标办法中关于注册规划师作为加分条件是招标人从项目的行政审批层面和专业技术层面进行统筹考虑后的设置。“注册规划师”为加分条件，而非必备条件，不具有注册规划师的单位也有投标和中标的机会，该条款设置符合《湖南省房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询招标文件示范文本（2020年版）》要求，也不存在与本项目类型不匹配，设置不合理的情况。

问题二：关于“省级以上勘察设计大师”加分条件的质疑：经调查了解，在本省范围内，同时满足“注册规划师”和“省级以上勘察设计大师”两项条件的仅有1人符合条件。这种情况涉嫌文件“量身定制”，加分条件呈现出明显的排他性，不利于公平竞争。

答：首先，招标文件并没有要求投标单位同时满足“注册规划师”和“省级及以上勘察设计大师”两项条件，只是将“注册规划师”和“省级及以上勘察设计大师”作为加分条件，即使投标人同时不符合该两项条件，依然可以投标和中标。

其次，招标文件评分办法中关于工程勘察设计大师的表述为省级及以上，并未限制为湖南省的省级或仅国家级奖项，经网上核查符合“省级及以上勘察设计大师”条件的单位有多家，故该条款设置符合《湖南省房屋建筑和市政基础设施项目全过程工程咨询招标文件示范文本（2020年版）》要求，不存在排他性。

为体现择优原则并提高竞争力，将其作为加分条件而不是资格条件，无排斥性及唯一性，潜在投标人具有充分竞争力。

问题三：招标文件中关于投标人资格中的财务要求：近1年或成立至今（成立不足1年的）无亏损，因2024年财务审计报告开标前无法出来，请问是否可以提供2023年财务审计报告？

答：可以。2024年财务审计报告开标前已经出来的，应当提交2024年度的，没有出来的，可以提供2023年财务审计报告。

二、变更公告

本项目开标时间、投标截止时间及投标保证金递交截止时间变更为2025年4月14日9:00。

以上内容为招标文件组成部分，招标文件如涉及上述内容的作相应调整和修改，若本澄清答疑公告与原招标文件内容有不一致之处，应以本澄清答疑公告为准。

本项目规划设计条件资料已上传至澄清答疑文件，投标人应及时关注网上相关招标信息，及时下载本项目的答疑澄清文件，如有遗漏，招标人及招标代理机构概不负责，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。

招标人：******有限公司

招标代理机构：******有限公司

******建设局