各潜在投标人：
一、现将各潜在投标人对本“三山经济开发区君悦里项目工程施工总承包项目”招标文件提出的有关疑问，回复如下：
疑问 1：请明确招文全维示范区、销售展示样板区及售楼处位置。
回复 1：中标后由招标人、开发代理单位结合市场情况和开发进度确认。
疑问 2：招标文件P55页节点工期：全维示范区完成时间：2025年6月25日，请明确全维示范区具体范围。
回复 2：中标后由招标人、开发代理单位结合市场情况和开发进度确认。
疑问 3：本项目招标文件第一章第三部分招标内容：项目总建筑面积约 17.6 万平米，其中地上建筑面积约 13.5 万平米，地下建筑面积约 4.1 万平米，主楼地上 10/15/17/18 层，地下室一层，具体以施工图设计为准。疑问：依据相关计算规范，经核算，本项目总建筑面积约为18.2万平米（包含架空层及地下室空腔）。请问招标文件第一章第三部分招标内容中建设规模是否改为：项目总建筑面积约18.2万平米，其中地上建筑面积约14.1万平米，地下建筑面积约4.1万平米，是否可以，请予以明确？
回复 3：以附件的图纸为准。
疑问 4：本项目招标文件第三章商务文件评审中“近五年（自开标之日上推五年）至少完成一个******居住建筑工程施工总承包（或 EPC 总承包）业绩。其中，装配式装配率证明材料以合同文本或竣工图纸或******居住面积不小于12万㎡，该业绩是否予以认可？（2）关于装配率的证明材料，仅提供建设单位盖章或者政府主管部门盖章的材料，该证明材料是否予以认可？
回复 4：（1）予以认可，（2）按招标文件执行
疑问 5：本项目招标文件第三章商务文件评审中要求“提供中国社会组织公共服务平台（网址：******/）”网址链接打不开。请问，该查询网址是否指的是“全国社会组织信用信息公示平台(试运行）（******/gsxt/newDetails?b=eyJpZCI6IjUxMTAwMDAwNTAwMDE1NDk1SiJ9）”？
回复 5：该查询网址是“全国社会组织信用信息公示平台(试运行) （******/gsxt/newDetails?b=eyJpZCI6IjUxMTAwMDAwNTAwMDE1NDk1SiJ9”
疑问 6：制作软件中，商务部分投标函与招标文件中投标函，落款不一致，请问，以制作软件给定的格式为准，是否可以？
回复 6：以招标文件为准
疑问 7：招标文件第三章评标与定标办法3.2.2 商务文件评审中的企业业绩中，装配式装配率证明材料以合同文本或竣工图纸或审图机构盖章的装配率审查意见书为准。请问装配式装配率证明材料是否可增加初步设计装配率核算书、装配式建筑实施方案审查申请表等证明材料？
回复 7：以招标文件为准
疑问 8：招标文件第一章招标公告投标人资格要求：投标人类似业绩要求： 近五年（自开标之日上推五年）至少完成一个单项合同总建筑面积不少于******居住建筑包 含住宅、别墅、宿舍、公寓）。请问投标人资格要求的投标人类似业绩是否有装配式装配率要求？
回复 8：没有装配率要求
9、招标文件第四章第三节专用合同条款1.13
工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： 是，调整方法同专用条款10.4.1条约定。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：?/ 。
修改为：工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： 不得调整 。
允许调整合同价格的工程量偏差范围：?/ 。
二、原投标文件递交的截止时间和开标时间为：2024年09月23日09:15。现变更为2024年09月29日09：15。
三、招标文件其他内容不变。
注：此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。请投标人及时下载。
******有限公司
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2024年09月12日
